1. robin.nasif@live.com : নিউজ ডেস্ক :
  2. farjulcreative@gmail.com : নিউজ ডেস্ক : Farjul Islam
  3. mh2mukul@gmail.com : নিউজ ডেস্ক : M Moinul Hossain
  4. nh.tiash@gmail.com : Nawshad Tiash : Nawshad Tiash
বিলেতে বাড়ির শেয়ারড ওনারশিপ বা যৌথ মালিকানা TV3 BANGLA
রবিবার, ০৫ ডিসেম্বর ২০২১, ১১:৩০ অপরাহ্ন
সর্বশেষ খবর
আবারো বড় ঝড়ের কবলে পড়তে যাচ্ছে লন্ডন ইউরোপ অভিবাসনপ্রত্যাশীদের উপর বিদ্বেষমূলক আচরণের নিন্দা করলেন পোপ ইংল্যান্ডে ওমিক্রনে আক্রান্তের সংখ্যা বাড়ছে এখন পর্যন্ত ওমিক্রনে মৃত্যু শূন্য, তবে সতর্কতা জরুরি: বিশ্ব স্বাস্থ্য সংস্থা যুক্তরাজ্য ভ্রমণের আগে করোনা পরীক্ষা বাধ্যতামূলক লন্ডনে মাস্ক না পরায় একদিনেই ৩০ হাজার পাউন্ড জরিমানা ম্যানচেস্টারে ভেজাল পণ্যের আস্তানায় পুলিশের অভিযান শিশু হত্যার দায়ে বাবা এবং সৎ মায়ের কারাদণ্ড প্যাটার্ন বদলালেও মৃত্যু হার বেশি কৃষ্ণাঙ্গ ও এশিয়ানদের বাংলাদেশি রসনার সুঘ্রাণ ছড়ালো লন্ডনের জাঁকজমকপূর্ণ ব্রিটিশ কারি অ্যাওয়ার্ডে

বিলেতে বাড়ির শেয়ারড ওনারশিপ বা যৌথ মালিকানা

মোস্তাফিজুর রহমান
  • বৃহস্পতিবার, ২৮ অক্টোবর, ২০২১
  • ২৯২

শেয়ারড ওনারশিপ স্কিমটি ফার্স্ট টাইম বায়ারদের জন্য ব্রিটিশ সরকারের অন্যতম পুরনো একটি স্কিম । এই স্কিমের আওতায় আপনি হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন থেকে বাড়ির একটি অংশ (২৫% থেকে ৭৫% বাড়ির মূল্যের) কেনার সুযোগ পাবেন এবং বাড়ির বাকি অংশ ভাড়া দিতে হবে। পরবর্তী সময়ে আপনি চাইলে আপনার সামর্থ্য অনুযায়ী বেশি শেয়ার কিনতে পারবেন অথবা পুরো বাড়িটিই কিনে ফেলতে পারবেন।

 

এই স্কিমে বাড়ি কিনতে নিম্নের শর্তগুলো প্রযোজ্য:

 

১. আপনার পারিবারিক বার্ষিক আয় সর্বোচ্চ ৮০ হাজার পাউন্ড ( লন্ডনে ৯০ হাজার পাউন্ড)

 

২. আপনাকে হতে হবে ফার্স্ট টাইম বাইয়ার অথবা আপনি আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি করে নতুন বাড়ি কিনছেন।

 

শেয়ারড ওনারশিপ প্রপার্টি সবসময় লিজহোল্ড হয়। শেয়ারড ওনারশিপের আওতায় বাড়ি কিনতে চাইলে আপনাকে হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। বাড়ির একটি অংশ কেনার পর বাকি অংশের ভাড়া সবসময় হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনকেই দিয়ে যেতে হবে।

 

উদাহরণ  স্বরূপ ধরা যাক , কোনো একটি হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন একটি প্রপার্টি ‘শেয়ারড ওনারশিপ’ স্কিমের আওতায় বিক্রি করছে যার বাজারমূল্য ৪০০ হাজার পাউন্ড। হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনটি বাড়ির সর্বনিন্ম ৪০ শতাংশ বিক্রি করবে। এখানে বাড়ির ৪০ শতাংশের দাম হবে ১৬০ হাজার পাউন্ড (৪০০ হাজার এর ৪০ শতাংশ)। এখন আপনি যদি আপনার শেয়ারের ১০ শতাংশ ডিপোজিট দেন অর্থাৎ ১৬ হাজার পাউন্ড ডিপোজিট দেন তাহলে আপনার মর্গেজ লাগবে ১৪৪ হাজার পাউন্ড।

 

শেয়ারড ওনারশিপ প্রপার্টি যেহেতু লীজহোল্ড হয়, সেজন্য প্রতি মাসে আপনাকে নিয়মিত তিনটি পেমেন্ট করতে হবে:

 

১. প্রথমটি হচ্ছে মর্গেজ পেমেন্ট, যা ব্যাংকে দিতে হবে।

 

২. দ্বিতীয়টি হচ্ছে ভাড়া (প্রপার্টির যে অংশ আপনি কিনেন নি) এবং

 

৩. তৃতীয়টি হচ্ছে সার্ভিস চার্জ।

 

৪. দ্বিতীয় এবং তৃতীয় পেমেন্ট করতে হবে হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনকে।

 

 

শেয়ারড ওনারশিপ প্রপার্টিগুলোতে মূলত নিজস্ব  কাউন্সিলের অধিবাসীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। অর্থাৎ আপনি যে কাউন্সিলে বসবাস করছেন অথবা যে কাউন্সিলে জব করছেন, সেই এলাকার শেয়ারড ওনারশিপ প্রপার্টিগুলোতে আপনাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

 

শেয়ারড ওনারশিপ সম্পর্কে আপনাদের কোন প্রশ্ন থাকলে নিম্নের ই-মেইল অথবা টেলিফোন নাম্বারে যোগাযোগ করতে পারেন।

 

Email: info@benecofinance.co.uk

Tel:  +4402080502478

 

২৮ অক্টোবর ২০২১
এনএইচ

Leave a Reply

আরও পড়ুন...

ফেসবুকে আমরা…

আর্কাইভ