নতুন এয়ারবিএনবি-স্টাইলের স্বল্পমেয়াদী বাড়ি ভাড়া ব্যবস্থা রোধ করতে চায় ইউকে সরকার। আবাসন সংকটকে সহজ করার জন্য এই বিষয়ে নিজেদের পরিকল্পনার কথা জানিয়েছেন আবাসন মন্ত্রী মিঃ গভ। স্বল্পমেয়াদী ভাড়া ব্যবস্থার জন্য স্থানীয় সরকার হতে অনুমতি নেয়ার প্রয়োজন আছে বলে মনে করেন তিনি।
হাউজিং সেক্রেটারি মাইকেল গভ সোমবার এমন আইনের ঘোষণা দিয়েছেন। সেই আইনের আওতায় এয়ারবিএনবি-স্টাইলের স্বল্পমেয়াদী ল্যান্ডলর্ডরা স্থানীয় কাউন্সিলের আওতায় স্বল্পমেয়াদী বাড়িভাড়ার জন্য অনুমতি চাইতে হবে। যদি কাউন্সিল অনুমতি প্রদান না করে তাহলে স্বল্পমেয়াদে বাড়িভাড়া প্রদান করা যাবে না। তবে এই আইনটি তাদের জন্য নয় যারা বছরে ৯০ দিন বা তার কম সময়ের জন্য তাদের প্রপার্টি ভাড়া দিয়ে থাকেন।
সরকার জানায়, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তাদের এলাকায় স্বল্পমেয়াদী ঘর ভাড়ার জন্য বাধ্যতামূলক নিবন্ধন ব্যবস্থা চালু করবে। সরকারের এই আইন করার কারণ হল লন্ডন শহরের মতো কিছু এলাকায় ঘরের সংকট তীব্র এবং ঠিক এইসব এলাকাতেই এয়ারবিএনবি স্টাইলের স্বল্পমেয়াদী বাড়ির সংখ্যা বেশি। যা ঘরের সংকটের জন্য অন্যতম কারণ হিসাবে চিহ্নিত করেছে সরকার।
ওয়েস্টমিনিস্টার কাউন্সিলের নেতা অ্যাডাম হুগ বলেন, “ অবশেষে সরকার এমন আইন পাস করলো যা দীর্ঘদিন হতে কাউন্সিল প্রচার করে এসেছিল। পৃথিবীর বড় শহর গুলোতে একই ব্যবস্থা প্রচলিত রয়েছে। ওয়েস্টমিনিস্টারে প্রায় ১২,০০০ টি স্বল্পমেয়াদী হাউজিং টু-লেট প্রপার্টি রয়েছে। তাছাড়া বাস্তবতা হল পুরো আবাসিক ব্লকই স্বল্পমেয়াদে ভাড়া দিতে উতলা হয়ে আছে।”
আবাসন সেক্রেটারি মিঃ গভ বলেন, আমরা জানি স্বল্পমেয়াদী হাউজিং ব্যবসা পর্যটন খাতকে ত্বরান্বিত করে এবং অর্থনীতির জন্য সহায়ক হতে পারে। তবে এর আগে আমাদের ভাবতে হবে কাউন্সিলের হাতে যথেষ্ট ঘর আছে কিনা স্থানীয় লোকেদের বাসস্থানের চাহিদা সম্পন্ন করার জন্য।
উত্তর ইউরোপের এয়ারবিএনবি জেনারেল ম্যানেজার এমেন্ডা কুপলস বলেন, ” যুক্তরাজ্যে নতুন নিয়ম প্রবর্তন আমাদের সংস্থার উপর খুব কম প্রভাব ফেলবে। কারণ বিশ্বব্যাপী আমাদের রাজস্ব আমদানীর প্রায় ৮০% ইতোমধ্যে বিভিন্ন আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত আছে এবং এই অবস্থাতেই আমরা ব্যবসা পরিচালনা করে আসছি। একটি স্বল্পমেয়াদী নিবন্ধন প্রক্রিয়া সকলের জন্যই সুসংবাদ। কারণ যে পরিবারগুলি তাদের প্রপার্টি নিয়ে এয়ারবিএনবিতে যুক্ত হতে চায় তারা এখন প্রথম স্থানীয় সরকার হতেই তাদের নিবন্ধন সম্পন্ন করবে। একটি সুস্পষ্ট নিয়মের অধীনে তারা ব্যবসা পরিচালনা করতে পারবে।”
উল্লেখ্য যে, লন্ডন সহ বিশ্বের সকল শহরেই এয়ারবিএনবি স্টাইলের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া ব্যবস্থা প্রচলিত রয়েছে। যুক্তরাজ্যে বাড়ির সংকটের কারণে স্বল্পমেয়াদী বাড়ি ভাড়ার পরিকল্পনায় কড়াকড়ি আরোপ যুক্তরাজ্যের পর্যটন খাতকে অল্প হলেও প্রভাবিত করবে বলে মনে করেন বিশেষজ্ঞরা।
সূত্রঃ দ্য ইভিনিং স্ট্যান্ডার্ড
এম.কে
১৯ ফেব্রুয়ারি ২০২৪