যুক্তরাজ্যে ফ্ল্যাট মালিকরা ২৪৯% সার্ভিস চার্জ বৃদ্ধির মুখোমুখি হতে যাচ্ছেন। যা তারা “কেউই বহন করতে পারবেন না” বলে ইতিমধ্যে ক্ষোভ প্রকাশ করেছেন।
ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি অনওয়ার্ড হোমস র্যাডক্লিফে ম্যানচেস্টারের ওয়াটার স্ট্রিটের কাছে ক্যানেলসাইড অ্যাপার্টমেন্ট ব্লকের লিজহোল্ডারদের জন্য মাসিক চার্জ £২১০ থেকে £৭৩৩ বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে।
জেসিকা নামের একজন ফ্ল্যাট মালিক বলেন, এপ্রিল থেকে কার্যকর হতে যাওয়া এই বৃদ্ধিতে তিনি “অবাক” হয়েছেন। তিনি বলেন, “ওরা আমাদের যে পরিমাণ ভাড়া আসে, তার থেকেও বেশি অর্থ আদায় করতে চাচ্ছে।”
ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির এক মুখপাত্র বলেছেন, “বারান্দার জরুরি রক্ষণাবেক্ষণের” জন্য এই চার্জ বৃদ্ধি করা হচ্ছে।
২০০৭ সালে নির্মিত তিন ব্লকের এই কমপ্লেক্সে ৬০টি ফ্ল্যাট রয়েছে, যার সার্ভিস চার্জ অনওয়ার্ড হোমস গ্রহণ করে, ভবনের উন্নয়ন ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয় করে।
লিজহোল্ডাররা বিবিসি রেডিও ম্যানচেস্টারকে জানিয়েছেন, ২০২১ সাল থেকে বারান্দায় ব্যবহৃত কাঠ পচতে শুরু করেছিল। যদিও তারা বিষয়টি কোম্পানিকে জানিয়েছিলেন, কিন্তু কোনো ব্যবস্থা নেওয়া হয়নি।
অনওয়ার্ড হোমস জানিয়েছে, তারা “ভ্যালু ফর মানি” নিশ্চিত করতে একটি পূর্ণাঙ্গ দরপত্র প্রক্রিয়া পরিচালনা করবে এবং লিজহোল্ডারদের সঙ্গে পূর্ণাঙ্গ পরামর্শ করবে।
কোম্পানির মুখপাত্র আরও বলেন, “আমরা বুঝতে পারছি যে এই বৃদ্ধি অনেক বেশি এবং আমরা যেকোনো উদ্বিগ্ন লিজহোল্ডারদের সহায়তা করতে প্রস্তুত।”
ফ্ল্যাট মালিক জেসিকা বলেন, “সবাই একই অনুভূতি প্রকাশ করছে। এটি সম্পূর্ণ অবাস্তব, এটি একটি রসিকতা!”
অন্য একজন লিজহোল্ডার জুডি হার্স্ট বলেন, তিনি “ক্ষোভে ফুঁসছেন”, কারণ শনিবার পাঠানো চিঠিতে এপ্রিল থেকে নতুন চার্জ কার্যকর হবে বলে জানানো হয়েছে।
বেশ কয়েকজন লিজহোল্ডার এখন আইনি অধিকার “রাইট-টু-ম্যানেজ” ব্যবহার করে ভবন পরিচালনার দায়িত্ব নিজেদের হাতে নেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করছেন।
অনওয়ার্ড হোমস আগামী মার্চে বাসিন্দাদের সঙ্গে একটি বৈঠক আয়োজন করবে নতুন চার্জ নিয়ে আলোচনা করতে।
অনেক লিজহোল্ডার অভিযোগ করেছেন, বছরের পর বছর ভবনের অবস্থা খারাপ হলেও কোম্পানি সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করেনি।
কিছু লিজহোল্ডার নতুন চার্জ পরিশোধ করতে অস্বীকার করেছেন এবং তারা আগের চার্জই পরিশোধ করতে চান।
সূত্রঃ বিবিসি
এম.কে
২৩ ফেব্রুয়ারি ২০২৫