যুক্তরাজ্যের হাউজ প্রাইজ ইনডেক্সের তথ্য অনুযায়ী, লন্ডনের হ্যাকনিতে গত বছরের তুলনায় বাড়ির দাম কমেছে দুই শতাংশ। গড়ে হিসেব করলে সেখানকার বাড়ির মূল্য ২৫ হাজার ১০৪ পাউন্ড কমেছে। গত জুনে এই এলাকার বাড়ির গড় দাম ছিল ৫ লাখ ৬৯ হাজার ৯০৭ পাউন্ড।
হ্যাকনিতে বাড়ির দামের পাশাপাশি ফ্ল্যাটের দামও সহনীয় পর্যায়ে দেখা গেছে। জুপলার লিস্টে এখানকার লন্ডনের মান অনুযায়ী একটি ফ্ল্যাটের মূল্য মাত্র ১ লাখ ৫০০ পাউন্ড উল্লেখ করা হয়েছে। এদিকে হ্যাকনির সবচেয়ে সস্তা বাড়ির দাম দেখা গেছে, ৩ লাখ ৫০ হাজার পাউন্ড।
এইচএম ল্যান্ড রেজিস্ট্রির তথ্য অনুসারে, যুক্তরাজ্যের মধ্যে গত সাত মাস ধরে বাড়ির দাম সর্বনিম্ন বৃদ্ধি দেখা গেছে লন্ডনে। ২০২০ সালের এপ্রিল থেকে মাত্র ৩ দশমিক ৩ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে লন্ডনে।
আরেকটি রিপোর্টে জানা যায়, লন্ডনের অর্ধেকের বেশি বিক্রেতার সম্পত্তি ‘ডাউন ভ্যালুয়েশন’ হয়েছে।
লন্ডনের প্রপার্টি এজেন্ট বেনহ্যাম অ্যান্ড রিভসের সাম্প্রতিক গবেষণা বলছে, লন্ডনের ৫৯ শতাংশ বাড়িওয়ালা মর্গেজ লেন্ডারদের উল্লেখিত দামের চেয়ে বেশি মূল্যে বিক্রির চেষ্টা করছেন। এক বছরে বিক্রি হওয়া ৮০ হাজার ৯৬৫ বাড়ির মধ্যে ৪৭ হাজার ৯৬৫টির ‘ডাউন ভ্যালুয়েশন’ হয়েছে।
এদিকে, বাড়ির মূল্য পরিশোধ ক্রেতার সাধ্যের বাইরে মনে হলে মর্গেজ দাতারা চাইলে মর্গেজ নাও দিতে পারে। ফলে বিষয়টি ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়কেই কঠিন অবস্থান ফেলে দিচ্ছে।
জুনের আগের সাত মাসে যুক্তরাজ্যের বাড়ির দাম বেড়েছে ৭ দশমিক ৩ শতাংশ, লন্ডনে বাড়ছে ৫ দশমিক ৬ শতাংশ।
২ সেপ্টেম্বর ২০২১
এনএইচ