আবাসন সংকট কাটিয়ে উঠতে রোববার গোল্ডেন ভিসার নিয়ম কঠোর করলো গ্রিস৷ এই ভিসা পেতে প্রয়োজনীয় বিনিয়োগের পরিমাণ কয়েকগুণ বাড়ানোর ঘোষণা দিয়েছে দেশটি৷
বিনিয়োগের বিপরীতে স্থায়ী বসবাসের অনুমতি দিয়ে ভিসা দেয়ার নিয়মটিকে গোল্ডেন ভিসা বলা হয়৷ বিদেশি বিনিয়োগ আকৃষ্ট করতে অনেক দেশই এমন সুযোগ দিয়ে থাকে৷
এতদিন পর্যন্ত আড়াই লাখ ইউরো অর্থাৎ প্রায় তিন কোটি টাকা বিনিয়োগ করলে বিনিয়োগকারীকে পাঁচ বছরের জন্য গ্রিসে বসবাসের অনুমতি দেয়া হতো৷ বিনিয়োগকারীরা পরবর্তীতে সহজেই এই অনুমতি আরো বাড়িয়ে নিতে পারতেন৷
এই প্রকল্পটি বেশ সাফল্যের মুখ দেখেছে৷ ২০১৪ সালে গোল্ডেন ভিসার নিয়ম ঘোষণার পর হাজার হাজার চীনা বিনিয়োগকারী গ্রিসে নানা ব্যবসায় বিনিয়োগ করেছেন৷ কিন্তু এখন গ্রিসের নানা অঞ্চলে তীব্র আবাসন সংকট দেখা দেয়ায় এ নিয়মে কিছুটা কঠোর করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে দেশটির সরকার৷
গ্রিক অর্থ মন্ত্রণালয় রোববার ঘোষণা করেছে, নতুন নিয়মে কিছু আকর্ষণীয় স্থানে এখন গোল্ডেন ভিসার জন্য অন্তত আট লাখ ইউরো বিনিয়োগ করতে হবে৷ এইসব এলাকার মধ্যে রয়েছে রাজধানী এথেন্স, আটিকা, থেসালোনিকি, মাইকোনোস, সান্তোরিনি এবং তিন হাজার ১০০ জনের বেশি বাসিন্দার দ্বীপগুলো৷ অন্যান্য অঞ্চলে প্রয়োজনীয় বিনিয়োগের পরিমাণ বাড়িয়ে করা হয়েছে চার লাখ ইউরো৷
অর্থমন্ত্রী কোস্টিস হাৎসিদাকিস বলেছেন, ‘‘এই সিদ্ধান্ত সরকারের আবাসন নীতির অংশ, যার লক্ষ্য বেসরকারি খাতের সহযোগিতায় সকল নাগরিকের জন্য সাশ্রয়ী এবং মানসম্মত আবাসন নিশ্চিত করা৷’’
ব্যাংক অব গ্রিসের তথ্য অনুসারে, ২০১৮ সালে আনুষ্ঠানিকভাবে প্রায় এক দশক দীর্ঘ অর্থনৈতিক সংকট থেকে বের হয়ে আসার পর দেশটিতে বাসা ভাড়া ২০ শতাংশ বেড়েছে৷
বিনিয়োগকারীদের এখন অন্তত ১২০ বর্গ মিটারের একটি সম্পত্তি কিনতে হবে, অন্যদিকে আবাসনে রূপান্তরিত করা ঐতিহাসিক স্থাপনা এবং শিল্প ভবনগুলোর মূল্য হবে অন্তত আড়াই লাখ ইউরো৷
অভিবাসন মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুযায়ী গত বছরের ভিসা গ্রহণ বা নবায়নের জন্য রেকর্ড ১০ হাজার ২১৪টি আবেদন জমা পড়েছে৷ ২০২৩ সালে মোট পাঁচ হাজার ৭০১টি গোল্ডেন ভিসা পারমিট দেওয়া হয়েছে এবং আরো আট হাজার ৮০০টি আবেদন এখনও নিষ্পত্তির অপেক্ষায় রয়েছে৷ এক বছরে বিনিয়োগ বেড়েছে অন্তত ১০০ কোটি ইউরো৷
গ্রিসের অ্যাসোসিয়েশন অফ পাবলিক লিমিটেড কোম্পানিজ অ্যান্ড এন্টারপ্রেনরশিপ- এসএইই অবশ্য এই নীতির কার্যকারিতা নিয়ে সন্দিহান৷ ২০০৮ সালে শুরু হওয়া অর্থনৈতিক সংকটের পর থেকে সম্পত্তির বাজার এবং নির্মাণ শিল্প একটি গুরুতর মন্দার সম্মুখীন হয়েছিল৷
এসএইই বলছে, এখন পর্যন্ত রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য প্রায় ২০ হাজার বিনিয়োগকারীকে স্থায়ী বসবাসের অনুমতি দেয়া হয়েছে৷ অভিবাসন ও পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের মতে, কেবল ২০২১ সালেই ছয় হাজার ৪০৫ জন চীনা নাগরিক গ্রিসে বসবাসের অনুমতি নিয়েছেন৷
সূত্রঃ এএফপি
এম.কে
০২ এপ্রিল ২০২৪