সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয়ের ক্ষেত্রে মার্চ মাস অনেক গুরুত্বপূর্ণ। কারণ এই মার্চ মাসেই সবচেয়ে বেশি সম্পত্তি কেনাবেচা হয়। কিন্তু আগের সব হিসাব-নিকাশ পাল্টে দিয়েছে কোভিড মহামারি, এবার আর আগের মতো প্রপার্টি কেনাবেচা দেখতে পাবার সম্ভাবনা নেই বলে মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা।
গত চার মাসের পরিসংখ্যানে দেখা গেছে যুক্তরাজ্যের কিছু এলাকায় বাড়ির দাম সর্বকালের মধ্যে সবচেয়ে বেশি পরিমাণ বেড়েছে।
অফিস অব ন্যাশনাল স্ট্যাটিস্টিকসের সর্বশেষ প্রক্ষেপণ দেখায় যে ২০২১ সালে দাম ১০ দশমিক ৮ শতাংশ বেড়েছে এবং দাম বৃদ্ধির দিক থেকে লন্ডন ৫.৫ শতাংশে পিছিয়ে রয়েছে। এদিকে গত জানুয়ারিতে ০.৮ শতাংশ এবং ফেব্রুয়ারিতে ১.৭ শতাংশ বৃদ্ধি লক্ষ করা গেছে।
যদি এই বৃদ্ধি সারা বছর ধরে চলতে থাকে তবে আমরা দেখতে পাব এই মুদ্রাস্ফীতি বাড়ির দাম গড়ে প্রায় ৪০ হাজার পাউন্ড যোগ হবে।
তবে আশার বাণীও শোনাচ্ছেন অনেকে। বলা হচ্ছে, দেশ কোভিড মহামারি থেকে বেরিয়া এসেছে, ব্রেক্সিটের ধাক্কাও কাটিয়ে উঠছে। তাই যেমনটি আশংকা রয়েছে দাম তেমন নাও বাড়তে পারে।
এক্সপ্রেসের কলামিস্ট জোনাথান রোনাল্ড মনে করেন, বাজার এখন সর্বোচ্চ স্তরে রয়েছে। মার্চে এটি এর থেকে উপরে উঠবে না।
কিন্তু তিনি আশংকা প্রকাশ করেছেন, সবচেয়ে বড় সমস্যা হয়ে দাঁড়াবে জীবনযাত্রার ব্যয় সংকট। এই সংকটটি এপ্রিলে আরও তীব্র হতে চলেছে যখন জ্বালানি খরচ ৪০ শতাংশ বা তারও বেশি বৃদ্ধি পাবে।
এটি হাউজিং মার্কেটে বিশেষভাবে বড় প্রভাব ফেলবে। কারণ ঘরকে আলোকিত এবং গরম করার জন্য ব্যবহ্ৃত জিনিস থেকে শুরু করে সব কিছুরই খরচ বৃদ্ধি পাবে।
১৪ মার্চ ২০২২
এনএইচ