লন্ডনে বাড়ির মালিকদের জন্য অভিনব এক অর্থনৈতিক উদ্যোগ চালু করেছে ফিনটেক প্রতিষ্ঠান Moovable। ‘লাইফ বুস্ট’ নামের এই নতুন স্কিমের আওতায় বাড়ির অতিরিক্ত একটি বা দুটি শোবার ঘর ৬ থেকে ২৪ মাসের জন্য ভাড়া দিয়ে মালিকরা পেতে পারেন এককালীন £৩,০০০ থেকে £১৫,০০০ পর্যন্ত নগদ অর্থ।
এই নগদ অর্থ কোনো ঋণ নয়, তাই এতে বাড়ির মালিকের ক্রেডিট স্কোর বা ঋণ ইতিহাসের উপর কোনো প্রভাব পড়ে না। মূলত, Moovable ভবিষ্যতের ভাড়ার সম্ভাব্য আয় এখনই ডিসকাউন্টে কিনে নিচ্ছে। ভাড়াটিয়ারা মাসিক ভাড়া Moovable-কে দেবেন, এবং সেখান থেকেই তারা এই অগ্রিম অর্থ পুনরুদ্ধার করবে।
তবে বাড়ির মালিক শুধু নগদ অর্থই নয়, বরং ভাড়ার ৫ শতাংশ অতিরিক্ত আয় হিসেবে পাবেন ১২ মাস পর, এবং চুক্তির সফল সমাপ্তিতে ৭.৫ শতাংশ “কমপ্লিশন বোনাস”-ও পাবেন। হাউসমেটরা গৃহস্থালি বিলেও মাসিক অংশীদার হবে, যা শুরুতেই চুক্তিভুক্ত হবে এবং সমস্ত প্রশাসনিক বিষয় Moovable-ই পরিচালনা করবে।
বাড়ির মালিক চাইলে নিজেই ভাড়াটিয়া নির্বাচন করতে পারেন অথবা Moovable-এর মাধ্যমে তার পছন্দ অনুযায়ী কাউকে নির্ধারণ করাতে পারেন। চুক্তি চূড়ান্ত না হওয়া পর্যন্ত কোনো অর্থ ছাড় করা হয় না। Moovable ভাড়াটিয়ার পূর্ণ যাচাই করে, যার মধ্যে থাকে পরিচয়পত্র, ঠিকানা, পেছনের রেকর্ড, ক্রিমিনাল চেক, রেফারেন্স ইত্যাদি। একইরকম যাচাই চলে বাড়ির মালিকের ক্ষেত্রেও।
যদি কোনো কারণে Moovable নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ঘর ভাড়া দিতে ব্যর্থ হয়, তাহলে বাড়ির মালিককে কোনো অর্থ ফেরত দিতে হয় না। তবে সেক্ষেত্রে তিনি ভাড়ার ৫ শতাংশ বা বোনাস পাবেন না। অন্যদিকে, ঘর যদি প্রত্যাশার চেয়ে বেশি আয় করে, বাড়ির মালিক সেই অতিরিক্ত অর্থ পাবেন না, কারণ ঝুঁকির দিকটি Moovable বহন করে। ভবিষ্যতে অতিরিক্ত আয় ভাগাভাগির পরিকল্পনা রয়েছে বলে জানিয়েছে প্রতিষ্ঠানটি।
বাড়ির মালিকের আর্থিক সংকট দেখা দিলে, যেমন চাকরি হারানো বা বিল দিতে সমস্যা হলে, চুক্তির মেয়াদ বা শর্ত পরিবর্তনের সুযোগও রয়েছে বলে জানিয়েছে Moovable। এতে করে মালিকরা আরও বেশি সময় ও সুবিধা পেতে পারেন।
Moovable-এর এই স্কিম ভাড়াটিয়ার জন্যও লাভজনক। এখানে তারা যাচাইকৃত মালিকের সঙ্গে থাকবেন, ফলে নিরাপদ ও সামাজিক পরিবেশে বসবাসের নিশ্চয়তা পাবেন। এমনকি চাইলে Moovable ভাড়ার হিস্টোরি ক্রেডিট ব্যুরোতে জমা দিতে পারে, যা ভবিষ্যতে হোম লোন বা মর্টগেজ পেতে সহায়ক হতে পারে।
ফ্রিকশন কমাতে Moovable আগেই হাউস রুলস, চুক্তি ও সমস্ত নিয়মাবলী পরিষ্কার করে দেয়। ফলে মালিক ও হাউসমেটের মধ্যে সম্পর্ক মসৃণ থাকে।
বর্তমানে লাইফ বুস্ট স্কিমটি শুধু লন্ডনে চালু রয়েছে, তবে শিগগিরই এটি সারা যুক্তরাজ্যে বিস্তৃত করার পরিকল্পনা রয়েছে। যেকোনো বাড়ির মালিক, যিনি ঐ বাড়িতে নিজে থাকেন এবং নির্ধারিত যাচাই প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারেন, তিনি এই স্কিমে অংশ নিতে পারবেন। আবেদন করতে হবে Moovable-এর ওয়েবসাইটে, এবং প্রথম দফার অর্থ শেষ হয়ে গেলে আবেদন বন্ধ হবে। তবে পরবর্তী ধাপের জন্য আগ্রহীরা রেজিস্ট্রেশন করে রাখতে পারবেন।
সূত্রঃ দ্য স্ট্যান্ডার্ড
এম.কে
০৮ জুলাই ২০২৫