যুক্তরাজ্যে দীর্ঘদিন খালি পড়ে থাকা আবাসিক বাড়ি দ্রুত ব্যবহারের আওতায় আনতে স্থানীয় কাউন্সিলগুলোর ক্ষমতা বাড়ানোর পরিকল্পনা করেছে সরকার। নতুন সংস্কারের আওতায় কোনো আবাসিক সম্পত্তি ছয় মাস খালি থাকলে সেটি কাউন্সিলের ব্যবস্থাপনার আওতায় আনার প্রক্রিয়া শুরু করা সম্ভব হবে।
হাউজিং সেক্রেটারি অ্যাঞ্জেলা রেনার লেবার পার্টির বার্ষিক সম্মেলনে এই সংস্কারের ঘোষণা দেন। সরকারের তথ্য অনুযায়ী, ইংল্যান্ডে তিন লাখের বেশি বাড়ি দীর্ঘমেয়াদি খালি পড়ে রয়েছে। নতুন ব্যবস্থার লক্ষ্য এসব বাড়িকে আবার আবাসিক ব্যবহারে ফিরিয়ে আনা।
বর্তমানে Empty Dwelling Management Order বা EDMO ব্যবস্থার আওতায় কাউন্সিল দীর্ঘদিন খালি থাকা বাড়ির ব্যবস্থাপনা নিতে পারে। নতুন সংস্কারে কোনো বাড়ি EDMO-এর আওতায় আনার জন্য খালি থাকার ন্যূনতম সময় দুই বছর থেকে কমিয়ে ছয় মাস করা হচ্ছে।
তবে এর অর্থ বাড়ির মালিকানা কাউন্সিলের হাতে চলে যাবে না। সরকারের ব্যাখ্যা অনুযায়ী, EDMO-এর মাধ্যমে কাউন্সিল বাড়িটির ব্যবস্থাপনা নিয়ে সেটিকে বসবাসের উপযোগী করতে পারে এবং ভাড়া দেওয়ার ব্যবস্থা করতে পারে। মালিকানা আগের মালিকের কাছেই থাকবে।
নতুন সংস্কারে EDMO পাওয়ার আবেদন প্রক্রিয়াও সহজ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। কাউন্সিলকে আগে যেসব প্রমাণ দিতে হতো, যেমন অসামাজিক কর্মকাণ্ড বা স্থানীয় সম্প্রদায়ের সমর্থনের বিষয়, সেগুলোর কিছু বাধ্যবাধকতা তুলে দেওয়ার কথা জানিয়েছে সরকার। এর ফলে কাউন্সিলের খালি বাড়ি কর্মকর্তারা দ্রুত ব্যবস্থা নিতে পারবেন।
তবে সব খালি বাড়িই এই ব্যবস্থার আওতায় পড়বে না। সরকার জানিয়েছে, কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে সম্পত্তি ছাড় পাওয়ার সুযোগ থাকবে। যেমন, সক্রিয়ভাবে ব্যবহৃত দ্বিতীয় বাড়ি বা হলিডে হোম, প্রোবেট প্রক্রিয়ার মধ্যে থাকা বাড়ি এবং মালিকের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির কারণে সাময়িকভাবে খালি থাকা কিছু সম্পত্তি এই ব্যবস্থার বাইরে থাকতে পারে।
সরকারের এই পরিকল্পনা মূলত ইংল্যান্ডে প্রযোজ্য। সর্বশেষ সরকারি পরিসংখ্যান অনুযায়ী, ২০২৫ সালে ইংল্যান্ডে ছয় মাসের বেশি সময় ধরে খালি থাকা আবাসিক সম্পত্তির সংখ্যা ছিল ৩ লাখ ৩ হাজার ১৮৫টি।
সরকার বলছে, দীর্ঘদিন খালি পড়ে থাকা বাড়ি নষ্ট হয়ে যাওয়ার আগেই সেগুলোকে ব্যবহারে ফিরিয়ে আনা এবং আবাসন সংকটে থাকা মানুষদের জন্য বাড়ির সরবরাহ বাড়ানোই এই সংস্কারের অন্যতম লক্ষ্য।
সূত্রঃ ইডিএমও\ইউকে.গভ
এমকে