ইউক্রেনের দক্ষিণ-পূর্বাঞ্চলের আজভ সাগর উপকূলে শত শত হোটেল, রিসোর্ট ও পর্যটনসম্পত্তি দখলে নিয়েছে রাশিয়া। বার্তা সংস্থা রয়টার্সের অনুসন্ধানে উঠে এসেছে, ২০২২ সালে ইউক্রেনে পূর্ণমাত্রার আগ্রাসন শুরুর পর এসব সম্পত্তির অনেকগুলো দখল করেছে অথবা দখলের জন্য চিহ্নিত করেছে রুশ কর্তৃপক্ষ। এর মধ্যে উল্লেখযোগ্যসংখ্যক হোটেল ও রিসোর্ট এখন রাশিয়ার ব্যবসাপ্রতিষ্ঠানগুলোর নিয়ন্ত্রণে রয়েছে।
রুশ নিয়ন্ত্রিত ইউক্রেনের জাপোরিঝিয়া অঞ্চলে সাত হাজারের বেশি আবাসিক ও বাণিজ্যিক সম্পত্তিকে ‘মালিকানাহীন’ ঘোষণা করেছে স্থানীয় দখলদার প্রশাসন। এসব সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে ৫২১টি হোটেল ও রিসোর্ট। ইউক্রেনীয় মালিকদের সম্পত্তি এভাবে মালিকানাহীন ঘোষণা করে নিয়ন্ত্রণ নেওয়ার ঘটনায় নতুন করে উদ্বেগ তৈরি হয়েছে।
রয়টার্সের অনুসন্ধান অনুযায়ী, মালিকানাহীন ঘোষিত ৫২১টি হোটেল ও রিসোর্টের মধ্যে অন্তত ৭৭টি বর্তমানে রুশ কোম্পানিগুলোর নিয়ন্ত্রণে রয়েছে। এর মধ্যে ২০টি পরিচালনা করছে রাশিয়ার রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠান। ফলে ইউক্রেনের পর্যটন ও আবাসন খাতের সম্পত্তি দখলের প্রক্রিয়ায় রুশ ব্যবসাপ্রতিষ্ঠান এবং রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলোর সম্পৃক্ততা সামনে এসেছে।
নিজেদের হোটেল, রিসোর্ট ও অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা ফিরে পেতে আইনি লড়াই চালিয়ে যাচ্ছেন ইউক্রেনীয় ব্যবসায়ীরা। রুশ কর্তৃপক্ষের সম্পত্তি দখল ও মালিকানাহীন ঘোষণার বিরুদ্ধে আদালতের দ্বারস্থ হয়েছেন অনেকে। কয়েকজন ব্যবসায়ী নিজেদের পক্ষে আদালতের রায়ও পেয়েছেন।
তবে আদালতের রায় পেলেও বাস্তবে সম্পত্তির নিয়ন্ত্রণ ফিরে পাওয়া কতটা সম্ভব, তা নিয়ে অনিশ্চয়তা রয়েছে। বিশেষ করে রাশিয়ার দখলে থাকা অঞ্চলে ইউক্রেনীয় মালিকদের সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে আইনি সিদ্ধান্ত কার্যকর করা বড় চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। সম্পত্তি হারানো ব্যবসায়ীরা ক্ষতিপূরণ পাবেন কিনা, সেটিও এখনো নিশ্চিত নয়।
ইউক্রেনে রাশিয়ার সামরিক আগ্রাসনের ফলে শুধু অবকাঠামো ও আবাসিক ভবন নয়, পর্যটন ও বাণিজ্যিক সম্পত্তিও ব্যাপকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। বিশেষ করে আজভ সাগর উপকূলের পর্যটননির্ভর এলাকাগুলোতে হোটেল ও রিসোর্ট দখলের ঘটনা স্থানীয় অর্থনীতি এবং সম্পত্তির মালিকানার ওপর দীর্ঘমেয়াদি প্রভাব ফেলতে পারে।
জাপোরিঝিয়া অঞ্চলে হাজার হাজার সম্পত্তিকে মালিকানাহীন ঘোষণা এবং সেগুলোর একটি অংশ রুশ কোম্পানির নিয়ন্ত্রণে যাওয়ার ঘটনা ইউক্রেনীয় ব্যবসায়ীদের সম্পত্তির অধিকার নিয়ে নতুন প্রশ্ন তৈরি করেছে। যুদ্ধের অবসান হলেও এসব সম্পত্তির মালিকানা, নিয়ন্ত্রণ ও ক্ষতিপূরণ নিয়ে দীর্ঘ আইনি বিরোধ চলার আশঙ্কা রয়েছে।
সূত্রঃ রয়টার্স
এমকে