২০২১ সালে বাড়ি বেচাকেনায় জিতেছে যারা

করোনা পরিস্থিতি, মহামারি, কাজের অভাব, অন্যদিকে গৃহবন্দী অবস্থায় প্রাণ খুলে শ্বাস নেওয়ার মতো পরিবেশের খোঁজে ২০২১ সালে বাড়ি বা জমি কেনার ক্ষেত্রে অনেকটাই বদলে গেছে যুক্তরাজ্যবাসীর মনমানসিকতা।

ওয়েলসকে সবচেয়ে দামী স্থান হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। কারণ অনেক ক্রেতা গ্রামাঞ্চলে আরও জায়গা এবং সুযোগের সন্ধান করছে। অন্যদিকে, টউনটনকে ২০২১ সালের বাড়ির দামের হটস্পট হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে।

হ্যালিফ্যাক্স অনুসারে, সমারসেট কাউন্টি শহরে জায়গার দাম ৫৬৫৪৬ পাউন্ড থেকে বেড়ে ৩১৫৭৫৯ পাউন্ড হয়েছে৷

ইস্ট মিডল্যান্ডসের নিউয়ার্কের দ্বিতীয় বৃহত্তম প্রবৃদ্ধি ছিল কারণ মূল্য এক বছরে ২০% বেড়ে ২ লাখ ৮০ হাজার ৯৩৪ পাউন্ড হয়েছে৷ তৃতীয় ছিল গ্রেটার ম্যানচেস্টারে রোচডেল।

“কোল্ডস্পট” সম্পত্তির তালিকার শীর্ষে রয়েছে লন্ডনের ওয়েস্টমিনিস্টার যেখানে বাড়ির গড় দাম ৬.৯% কমে গেছে। হ্যামারস্মিথ এবং ফুলহ্যাম, আইলিংটন, ক্রয়েডন এবং বেক্সলেসহ অন্যান্য লন্ডন বারোগুলিও পতনের শিকার হয়েছে।

হ্যালিফ্যাক্সের ম্যানেজিং ডিরেক্টর রাসেল গ্যালি বলেছেন, ‘উচ্চ মানের জীবনযাত্রা এবং দক্ষিণ পশ্চিম জুড়ে প্রধান শহর ও শহরগুলির সাথে দুর্দান্ত পরিবহন সংযোগের কারণে এই বছরের বড় বিজয়ী টউনটনের মূল্য বেড়েছে৷ টউনটনের মতো অনেক এলাকা, যা গত বছরে বাড়ির মূল্য সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি দেখেছে তারা কাছাকাছি শহরগুলির তুলনায় বৃহত্তর ক্রয়ক্ষমতা এবং স্থানের সংমিশ্রণ উপভোগ করে’ তিনি বলেন।

নেশনওয়াইড বিল্ডিং সোসাইটি থেকে পৃথক গবেষণায় বলা হয়েছে, ২০২১ সালে যুক্তরাজ্যে গড়ে বাড়িপ্রতি প্রায় ২৪ হাজার পাউন্ড বেড়েছে।

দেশের প্রধান অর্থনীতিবিদ রবার্ট গার্ডনার বলেছেন, ‘বাড়ির দাম এক বছরে ১০ দশমিক ৪ শতাংশ বেড়েছে যা ২০২০ সালের প্রথম দিকে প্রাক-মহামারি স্তরের চেয়ে ১৬ শতাংশ বেশি।’

ওয়েলস যুক্তরাজ্যের যেকোনো দেশ বা অঞ্চলের মধ্যে সবচেয়ে বড় উত্থান দেখেছে – দেশব্যাপী বছরে ১৫.৮% বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

শীর্ষ ২০ হটস্পট:

1. টউনটন, দক্ষিণ পশ্চিম, £315,759, £56,546, 21.8%

2. নেওয়ার্ক, ইস্ট মিডল্যান্ডস, £280,934, £46,732, 20.0%

3. রচডেল, উত্তর পশ্চিম, £206,098, £32,123, 18.5%

4. চিপেনহ্যাম, সাউথ ওয়েস্ট, £381,181, £58,322, 18.1%

5. ব্রেনট্রি, সাউথ ইস্ট, £356,216, £54,236, 18.0%

6. উইডনেস, উত্তর পশ্চিম, £222,876, £33,628, 17.8%

7. মাদারওয়েল, স্কটল্যান্ড, £177,118, £26,103, 17.3%

8. বোল্টন, উত্তর পশ্চিম, £212,671, £30,818, 16.9%

9. হেয়ারফোর্ড, ওয়েস্ট মিডল্যান্ডস, £306,872, £44,336, 16.9%

10. ওয়ালসাল, ওয়েস্ট মিডল্যান্ডস, £230,972, £31,614, 15.9%

11. ব্র্যাডফোর্ড, ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, £170,684, £23,323, 15.8%

12. সোয়ানসি, ওয়েলস, £211,590, £28,360, 15.5%

13. কেটারিং, ইস্ট মিডল্যান্ডস, £285,103, £36,783, 14.8%

14. মেডস্টোন, সাউথ ইস্ট, £370,964, £47,756, 14.8%

15. নিউটন অ্যাবট, সাউথ ওয়েস্ট, £326,623, £42,014, 14.8%

16. স্প্যাল্ডিং, ইস্ট মিডল্যান্ডস, £264,668, £33,703, 14.6%

17. উইরাল, উত্তর পশ্চিম, £276,042, £34,936, 14.5%

18. স্কুনথর্প, ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, £176,186, £21,986, 14.3%

19. ডনকাস্টার, ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, £201,824, £25,096, 14.2%

20. হ্যামিল্টন, স্কটল্যান্ড, £159,176, £19,225, 13.7%

শীর্ষ ২০ কোল্ডস্পট

1. ওয়েস্টমিনস্টার, লন্ডন, £738,088, বিয়োগ £54,809, বিয়োগ 6.9%

2. এয়ারড্রি, স্কটল্যান্ড, £150,874, বিয়োগ £6,023, বিয়োগ 3.8%

3. হ্যামারস্মিথ এবং ফুলহ্যাম, লন্ডন, £716,541, বিয়োগ £24,525, বিয়োগ 3.3%

4. কোটব্রিজ, স্কটল্যান্ড, £145,880, মাইনাস £3,435, মাইনাস 2.3%

5. আইলিংটন, লন্ডন, £716,554, বিয়োগ 11,368 পাউন্ড, বিয়োগ 1.6%

6. Kirkcaldy, স্কটল্যান্ড, £157,663, £1,774, 1.1%

7. অক্সফোর্ড, দক্ষিণ পূর্ব, £482,893, £5,808, 1.2%

8. ক্রয়ডন, লন্ডন, £436,441, £6,502, 1.5%

9. ইনভারনেস, স্কটল্যান্ড, £198,672, £3,137, 1.6%

10. কেমব্রিজ, পূর্ব অ্যাংলিয়া, £473,790, £8,600, 1.8%

11. ডার্টফোর্ড, দক্ষিণ পূর্ব, £353,714, £6,616, 1.9%

12. গ্রেভসেন্ড, দক্ষিণ পূর্ব, £356,196, £8,830, 2.5%

13. স্টকটন-অন-টিস, নর্থ ইস্ট, £190,736, £4,739, 2.5%

14. ওয়ালথাম ক্রস, সাউথ ইস্ট, £414,071, £10,863, 2.7%

15. গ্লেনরোথেস, স্কটল্যান্ড, £151,945, £4,695, 3.2%

16. বেক্সলে, লন্ডন, £416,390, £14,444, 3.6%

17. ওয়ালথাম ফরেস্ট, লন্ডন, £530,176, £20,733, 4.1%

18. হ্যাভিং, লন্ডন, £428,012, £16,927, 4.1%

19. সাটন, লন্ডন, £481,265, £19,529, 4.2%

20. রচেস্টার, দক্ষিণ পূর্ব, £325,974, £13,499, 4.3%

১ জানুয়ারি ২০২২
সূত্র: বিবিসি
এনএইচ