অটাম বাজেট ২০২৪: বিলেতের অর্থনীতি এবং প্রপার্টি সেক্টর এর সম্ভাব্য পরিবর্তন

আগামী ৩০ অক্টোবর ২০২৪ তারিখে বিলেতের নতুন লেবার সরকার তাদের প্রথম বাজেট- “অটাম বাজেট ২০২৪ ” ঘোষণা করবে। এই অটাম বাজেটে বিলেতের অর্থনীতি এবং প্রপার্টি সেক্টর কি কি পরিবর্তন আসতে পারে। তা নিয়ে সংক্ষেপে আলোচনা করব।

সরকার ইতোমধ্যেই ভ্যাট, আয়কর ও National Insurance বাড়ানোর সম্ভাবনা নাকচ করে দিয়েছে। এছাড়াও যেসব ক্ষেত্রে পরিবর্তন আসতে পারে-

বিলেতে প্রপার্টি বিক্রয় এর পর যে প্রফিট হবে তার উপর সরকারকে ট্যাক্স দিতে হবে এবং এই ট্যাক্সকে বলে ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স। Capital gains tax (CGT) হল কোন সম্পদ ক্রয় করার পর, পরবর্তীতে ওই সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি পেলে, সম্পদ বিক্রয় করার পর যে প্রফিট আসবে তার উপর সরকারকে ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স দিতে হবে। অটাম বাজেট ২০২৪ এ ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স এর পরিবর্তন হতে পারে।

ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স ব্যক্তি এবং কিছু ব্যবসায়ের মালিকদের দ্বারা প্রদান করা হয় এবং আপনি কতটা আয়কর প্রদান করেন তার উপর নির্ভর করে হারগুলি পরিবর্তিত হয়।

ইনহেরিটেন্স ট্যাক্স এর বর্তমান হার ৪০%।  প্রোবেট সম্পত্তির মূল্য £৩২৫,০০০ এর বেশি হলে উত্তরাধিকারদের ইনহেরিটেন্স ট্যাক্স দিতে হবে।

গত এক দশকে ফুয়েল ডিউটি বৃদ্ধি করা হয়নি। ২০১২ থেকে ২০২২ পর্যন্ত  ফুয়েল ডিউটি  এর একটি নির্দিষ্ট রেট ছিল। ইউক্রেনে রাশিয়ার আগ্রাসনের পর যখন পাম্পে ফুয়েলের দাম বেড়ে যায় তখন সর্বশেষ স্প্রিং স্টেটমেন্ট ২০২২ এ পেট্রোল এবং ডিজেল এর ফুয়েল ডিউটি প্রতি লিটারে ৫% কমানো হয়।

যারা প্রাইভেট পেনশনে টাকা রাখে, তারা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ পর্যন্ত ট্যাক্স রিলিফ পাবেন। এতে সাশ্রয়ের পরিমাণ বাড়বে।

বর্তমানে করদাতারা তাদের আয়করের সমান হারে কর রেয়াত পান।  বেসিক রেটের করদাতারা ২০ শতাংশ হারে এবং হাই রেটের করদাতারা ৪০ বা ৪৫ শতাংশ হারে কর রেয়াত পান। আসন্ন বাজেটে সরকার একক ফ্ল্যাট রেট রিলিফ চালু করতে পারে।

যাদের জন্ম সেপ্টেম্বর ১৯৫৮ আগে। তারা তাদের পেনসন এর সাথে  উইন্টার ফুয়েল পেমেন্ট পাবেন। সরকার বলেছে  কেবল তাদেরই উইন্টার ফুয়েল পেমেন্ট প্রদান করা হবে যারা পেনশন ক্রেডিট বা অন্যান্য সরকারি বেনিফিট পাচ্ছেন।

এপ্রিল ২০২৫ এ স্টেট পেনসন ৪% বৃদ্ধির করা হবে।

আগামী ১ জানুয়ারি থেকে বেসরকারি স্কুলের ফি’র সঙ্গে ভ্যাট যোগ করা হবে বলে জানিয়েছে সরকার।

যুক্তরাজ্যে তেল ও গ্যাস কোম্পানিগুলো যে মুনাফা করে তার ওপর উইন্ডফল কর বাড়াচ্ছে সরকার। এনার্জি প্রফিট লেভি পয়লা নভেম্বর ২০২৪ থেকে 35%-38% বৃদ্ধি পাবে এবং 31 মার্চ 2030 পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

প্রপার্টি মার্কেট এবং প্রপার্টি মর্গেজ সম্পর্কে আপনাদের কোন মতামত বা জিজ্ঞাসা থাকলে নিন্মের ই-মেইল অথবা টেলিফোন নম্বরে যোগাযোগ করতে পারেন।